Constanța, campioana scumpirilor la chirii

Chiriile continuă să crească. Diferenţele faţă de anul trecut se situează între 8% în Timişoara şi 22% în Constanţa, unde s-a înregistrat cea mai mare crește din întreaga țară. Nu este însă cel mai scump oraș din această privință.

Cele mai scumpe chirii pot fi găsite în București şi Cluj-Napoca. Chiria medie pentru apartamentele cu două camere oscilează de la 350 de euro până la 480 de euro, conform datelor Imobiliare.ro.

Atunci când vine vorba despre garsoniere, bugetul mediu necesar se situează între 220 de euro şi 310 de euro, în timp ce pentru apartamentele cu trei camere, preţurile se ridică de la 400 de euro, până la 650 de euro.

Timişoara rămâne cel mai accesibil oraş pe toate cele trei categorii de apartamente.

„Chiriile continuă să crească, inclusiv în lunile de vară când, sezonalitatea specifică acestui segment ar trebui să implice pretenţii mai scăzute. Inflaţia şi modificările fiscale pun însă presiune pe preţuri, iar în septembrie ne aşteptăm la creşteri semnificative. Dacă în Timişoara, diferenţele de preţ se situează între 8% si 10%, în Constanţa acestea depăşesc 20% pe toate segmentele.”, a declarat Daniel Crainic, director marketing Imobiliare.ro.

În Constanţa, chiriile ajung la 270 de euro pe lună pentru o garsonieră, 400 de euro pe lună pentru un apartament cu două camere şi 550 de euro pe lună pentru o locuinţă cu trei camere. Preţurile apartamentelor cu două camere din Constanţa au evoluat într-un mod semnificativ şi anume, au înregistrat o evoluţie anuală în cuantum de 21,9%.

În Bucureşti, aşteptările proprietarilor se situează la 301 de euro pe lună pentru o garsonieră, la 480 de euro pe lună pentru un apartament cu două camere şi la 650 de euro pe lună pentru o locuinţă cu tricamerală. Cea mai semnificativă evoluţie anuală a preţurilor apartamentelor de închiriat s-au înregistrat în categoria apartamentelor cu două camere şi anume, cu un plus de 11,7%.

Recomandare: Dicționarul agenților imobiliari. Cum ne păcălesc din vorbe

În Braşov, chiriile se situează la un nivel mediu de 290 de euro pe lună pentru o garsonieră, 420 de euro pe lună pentru un apartament cu două camere şi 560 de euro pe lună pentru o locuinţă cu trei camere. Preţurile apartamentelor cu trei camere din acest centru regional se remarcă printr-o evoluţie anuală de 16,1%.

În Cluj-Napoca, preţurile solicitate s-au menţinut la 310 de euro pe lună pentru o garsonieră, 480 de euro pe lună pentru un apartament cu două camere şi 600 de euro pe lună pentru trei camere.

Cea mai semnificativă evoluţie anuală a preţurilor apartamentelor de închiriat din Cluj-Napoca s-a înregistrat la categoria de apartamente tricamerale, unde acestea au crescut cu 15,1%.

În Iaşi, proprietarii solicită, în medie, 280 de euro pe lună pentru o garsonieră, 380 de euro pe lună pentru un apartament cu două camere şi 450 euro pe lună pentru unul cu trei camere. Şi în acest centru regional preţurile apartamentelor cu trei camere au înregistrat o evoluţie anuală semnificativă, în valoare de 15,3%.

În Timişoara, bugetul mediu necesar pentru închirierea unui apartament este de 220 de euro pe lună pentru o garsonieră, 350 de euro pe lună pentru două camere şi 400 de euro pe lună pentru trei camere. Cea mai semnificativă evoluţie anuală a preţului a fost consemnată la apartamentele cu trei camere, unde acestea au crescut cu 9,3%.