Prețurile medii ale apartamentelor din Constanța au continuat să crească în luna noiembrie 2024, conform unui raport al platformei Storia, înregistrând o medie de 1.844 euro/metru pătrat, cu 10% mai mult față de aceeași perioadă a anului trecut. Această creștere evidențiază o tendință ascendentă constantă pe piața imobiliară din oraș, atât pentru apartamentele noi, cât și pentru cele vechi.
Apartamentele noi din Constanța au avut un preț mediu de cerere de 1.863 euro/metru pătrat, marcând o creștere de 7% față de noiembrie 2023. Pe de altă parte, apartamentele vechi au înregistrat o creștere mai pronunțată, de 13%, atingând un preț mediu de 1.831 euro/metru pătrat.
În ceea ce privește prețurile în funcție de dimensiunea locuințelor, acestea au fost:
- Garsoniere de 40 mp: 73.768 euro
- Apartamente cu două camere de 55 mp: 101.431 euro
- Apartamente cu trei camere de 75 mp: 138.315 euro
Pentru comparație, iată evoluția prețurilor în alte orașe mari din România:
București
Capitala a înregistrat o creștere de 14% față de noiembrie 2023, cu un preț mediu de 1.887 euro/metru pătrat. Apartamentele vechi au fost mai scumpe, atingând 2.025 euro/metru pătrat (+22%), în timp ce cele noi au avut un preț mediu de 1.747 euro/metru pătrat (+6%). O garsonieră (40 mp) costă în medie 75.477 euro, un apartament cu două camere (55 mp) 103.781 euro, iar unul cu trei camere (75 mp) 141.520 euro.
Cluj-Napoca
Cu un preț mediu de 2.933 euro/metru pătrat, Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară. Creșterea față de anul trecut a fost de 16%. Apartamentele noi și vechi au prețuri similare, de aproximativ 2.946 euro/metru pătrat și 2.918 euro/metru pătrat. O garsonieră (40 mp) costă în medie 117.322 euro, un apartament cu două camere (55 mp) 161.318 euro, iar unul cu trei camere (75 mp) 219.979 euro.
Timișoara
În Timișoara, prețul mediu a fost de 1.706 euro/metru pătrat, cu apartamente noi la 1.680 euro/metru pătrat (+9%) și apartamente vechi la 1.717 euro/metru pătrat (+14%). O garsonieră (40 mp) a avut un preț mediu de 68.224 euro, un apartament cu două camere (55 mp) 93.808 euro, iar unul cu trei camere (75 mp) 127.920 euro.
Brașov
Brașovul a înregistrat o creștere de 15%, cu un preț mediu de 2.086 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au fost evaluate la 2.099 euro/metru pătrat (+9%), iar cele vechi la 2.081 euro/metru pătrat (+21%). O garsonieră (40 mp) costă 83.429 euro, un apartament cu două camere (55 mp) 114.716 euro, iar unul cu trei camere (75 mp) 156.430 euro.
