Piața imobiliară din România va trece printr-un episod nou de scumpiri. Prețurile locuințelor vor crește cu 11% arată datele Institutului Naţional de Statistică.
Majorările vor fi efectul creșterii prețurilor materialelor de construcții cu aproximativ 21%. Și nu este prima scumpire din acest an de pe piața imobiliară. În vara acestui an, cele mai mari scumpiri s-au înregistrat la apartamentele noi din București, creștere cu 24% în iulie 2024 față de iulie 2023, urmate de scumpirile cu 23% la apartamentele vechi din Brașov și de cele cu 20% la apartamentele noi din Sibiu.
Cel mai mare preț pe metrul pătrat se înregistrează însă la apartamentele noi din Cluj Napoca, 2.761 euro. La polul opus, cele mai mici prețuri la locuințe sunt în Oradea. O garsonieră costă aproximativ 64.000 de euro. Apartamentele cu două camere ajung la 87.500 euro, iar cele cu trei camere au prețuri medii de 120.000 de euro.
În luna iulie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Constanța a fost de 1.765 euro/metru pătrat. De asemenea, în luna iulie a.c., apartamentele noi au avut un preț de cerere de 1.763 euro/metru pătrat, cu 4% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior. În același timp, apartamentele vechi au avut prețuri medii de cerere cu 13% mai ridicate față de luna iulie 2023, ajungând la o valoare de 1.767 euro/metru pătrat.
Prețurile medii ale apartamentelor din Constanța au fost, în luna iulie 2024, de 97.075 de euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp și de 132.375 euro pentru un apartament cu trei camere de 75 mp. În cazul unui apartament de 90 mp cu patru camere, prețul mediu a fost de 158.850 euro. Pentru o garsonieră de 40 mp, prețul mediu a fost de 70.600 euro.
Preţurile locuinţelor în România, printre cele mai mici din UE Datele INS arată că până în noiembrie, toate aceste prețuri la case se vor majora cu 11%. Preţurile locuinţelor în România sunt încă printre cele mai mici din Uniunea Europeană, dar chiar şi aşa puţini sunt cei care-şi permit să contracteze un credit.
Recomandare:
