În satul Cuza Vodă se va construi un minicartier rezidențial care va conține 72 de case, cu suprafețe de teren cuprinse între 600 și 1.000 de metri pătrați. Imobilele vor avea parter și două etaje.
Radu Elena și Radu Daniel au obținut un certificat de urbanism de la primăria și acum au depus actele pentru avizul de mediu necesar Planului Urbanistic Zonal. Obiectul PUZ îl constituie stabilirea condițiilor urbanistice de construibilitate pentru locuințe în parcelarea propusă.
Terenul provine din două parcele, care au suprafețele de 51.800 mp, respectiv 15.800 mp.
Beneficiarul proiectului solicită realizarea de parcele pentru locuințe individuale cu suprafața cuprinsă între 600-1000mp, cu asigurarea acceselor auto și pietonale prin realizarea de străzi cu lățimea de 10m, trasate astfel încât să se încadreze în rețeaua stradală a localității; de asemenea se solicită realizarea unui spațiu verde care să poată fi amenajat ca spațiu de joacă pentru copii, cu suprafața de minim 5% din suprafața totală a terenului aferent locuințelor.
Deoarece strada Castanului separă cele două parcele inițiale (A124/28/1–în partea de nord și A124/28/2 – în partea de sud) propunerile urbanistice s-au făcut ținând seama de forma și dimensiunile celor două parcele.
În parcela A124/28/1 – cu suprafața de 51.800mp:
- s-au propus patru străzi interioare – cu ampriza de 10m- care să asigure accesul rutier și pietonal la loturile rezultate; fiecare din străzile propuse are descărcare la ambele capete. Strada 5 se continuă cu o stradă propusă prin alt proiect de parcelare pentru locuințe.
- Se va ceda teren în zona adiacentă la strada Castanului pentru realizarea amprizei de 10m (0,50m)
- Se va ceda teren pentru realizarea unei străzi cu ampriza de 10m pe traseul De 124/27 – (3,00m)
- Au rezultat 53 loturi pentru locuințe (din care una utilizată pentru locuire de beneficiar S=6.418mp.)
- o În partea de nord-est s-a rezervat un teren pentru spațiu verde și loc de joacă – cu suprafața de 4.224mp = 6% din total teren PUZ.
În parcela A124/28/2 – cu suprafața de 15.800mp:
- s-a propus o stradă – cu ampriza de 10m -care să asigure accesul rutier și pietonal la loturile rezultate
- Se va ceda teren în zona adiacentă la strada Castanului pentru realizarea amprizei de 10m (0,50m)
- Se va ceda teren pentru realizarea unei străzi cu ampriza de 10m pe traseul De 124/27 – (3,00m)
- Au rezultat 19 loturi pentru locuințe.
Terenul studiat face parte din teritoriul intravilan al localității Cuza Vodă şi este cuprins implicit în toate planurile şi programele ce privesc ansamblul localităţii.
